2020年，康养产业面临加速升级的关口。此时，融创迎上风口，进行全方位持续布局，探索拓宽了“医疗康养”行业的格局。

伴随着藏马山颐养社区正式开园、融创美邸国际康养中心即将开业、清华大学附属融创青岛医院开工奠基，融创医养版块在医疗专业、康养服务、规模布局上的三大核心优势已经全方位落地。

融创通过物企IPO大考后，又把大家的焦点聚焦在医疗康养布局。

2019年，12月5日，融创中国在青岛发布了旗下康养品牌——融爱家，宣布全面布局康养产业，面对万亿级市场，融创将以医疗专业、康养服务和规模布局三大核心竞争力，携手顶级医养合作伙伴，打造国际级医疗康养标杆。

融创中国战略布局的医疗康养产业，以精心培育的高端康养服务品牌，致力于打造全生命周期、全方位、全人群的医疗康养服务体系，推动中国健康产业的发展。

2020年，9月28日，清华大学附属融创青岛医院在三方共同推动下正式奠基动工，这是其作为融创中国医疗康养布局战略下的首家医院。

这不仅是融创投入医疗康养板块的重要举措，更是融创携手清华大学、青岛市政府共建国际级医疗康养标杆的兑现。

健康产业正因其关联性强、覆盖领域广等特征，逐渐呈现出“旅游＋健康＋养老”三大产业融合的发展形态，而融创凭借自身规模庞大的文旅产业核心竞争力，正在“加码”医养布局。

融创作为全球最大的文旅物业持有者，正在将文旅与医疗康养板块相互结合，进行复合型聚集模式的探索。

以昆明融创文旅城为例，该项目是融创升级服务、文旅、文化、会议会展、医疗康养业务六个板块后的首个亮相的文旅城项目。开业当日，昆明市政府与融创签订了战略合作协议，宣布将优势互补，在康养、文旅方面进行合作。

目前，融创在全国布局了12座文旅城、4个旅游度假区、25个文旅小镇，涵盖49个主题乐园、48个商业及近150家高端酒店，融创依托遍布全国的文旅和旅居项目，提供高标准候鸟式养老服务。融创在全国范围布局医疗康养项目，已覆盖包括山东、四川、云南、浙江、海南等省在内的区域。规划的22个医养类项目中，投入建设的已超过10个。

值得注意的是，融创在六大战略板块上的定位一直是面向高端产品和客群，在此基础上，与康养业务相互融合，将为新型医疗康养产业提供了更多的想象空间。

世界范围内的大健康与大文旅融合已是大势所趋。根据世界卫生组织预测，至2020年，健康医疗相关服务业将成为全球最大产业，休闲旅游相关服务则位居第二，两者结合将占全球GDP的22%。

健康医疗+文旅休闲的融合催生了高端医疗、专科医疗、康复疗养、养老服务等一系列市场热点，已经成为大众旅游和健康消费的新需求。

作为新时代的老年人，他们的思想转变也越来越超前：“我不想给子女添麻烦”、“我们两老也想有自己独立的空间”、“他们也需要他们的空间，我们不参与”……

智慧康养产品将突破传统养老在居家照顾、出行、安全保护、健康管理、精神关爱等方面的难点。核心应在于“养老”，而“智慧”是路径、是方式。推进智慧养老，应以满足老年人的实际需求为落脚点，构建出相应的服务支撑，才能成为真正意义上的智慧养老。

有条件的房企应加强与相关科技公司合作，介入互联网+养老+医疗的模式，利用科技的手段将医疗、健康和养老融合。

需求和政策双重利好下，寻找到一条合适的“新赛道”，对于房企将至关重要。