这是天嘉营销掌门人彭总为天嘉置业创立之初而写的一篇序跋。他是一个整天与钢筋混凝土打交道但却浑身充满了文艺范的地产人，他是低调沉稳却执掌天嘉置业湘赣两地项目的营销掌门人。他是一个文科“书生”却整天把市场和建筑挂在嘴边，他究竟是谁呢？今天搜狐焦点网衡阳站就带您走进天嘉翰廷营销副总彭志跃文艺世界。他是中文系毕业。目前担任天嘉翰廷营销副总，与他第一次见面，他给人的印象是绅士而儒雅，是一个充满文艺气质的老大哥。在他同事眼里，他是一个大气亲和的高层管理者，而且在工作中严格要求自己，力求做到尽善尽美的完美男人。
　　
　　儒雅文人带着信念走地产
　　
　　据彭总介绍，其实在最开始他并不是做房地产，而是从事着其他职业。2002年，怀着对现状不甘和对外面世界的向往，与朋友一起奔赴江苏找工作，初来乍到，却处处碰壁。“我是02年接触房地产行业，到现在快12个年头，所谓一无是处是书生，就是什么都能干什么都不能干，文章写的好一些，逻辑性强一些，语句通一些，在很多时候就有了做策划人的潜质，也许冥冥之中也就走向了地产界。”回忆起曾经，彭总还是感慨万分。他说：“我们刚毕业视野比较窄，就业机会没有现在多，我在江苏那时候第一次看见有一个叫做文案的职业，由于专业对口，机缘巧合下就从做地产方面的广告文案开始，”在尚未明白过来文案的真正含义，他已经被转人到繁重的工作之中。一次又一次的文稿被批，一次又一次通宵达旦的冥想，他克服困难，面对现实顶住了压力，有着这样不服输的精神，在房地产业他一做就是10多年，从广告文案，到策划主任，到策划经理，到营销经理，到战略发展部副部长，到营销总监，直到现在，他的每一步都有不同的视角。他说:“我工作整个过程，都是一个螺旋上升的阶段，不断的学习成长，对楼盘职业人来说最重要的是他的成长的经历，很多东西是他在成长中获得，很多是附带而来的不论是你所获得的事业水平，或则是获得的面，不能说某个东西是独立的，这些都是全局性的东西。”
　　
　　个人爱好离不开专业也离不开情感抒发
　　
　　毕业后就有怀三尺之剑走天下的激情与冲动，义无反顾去他乡后才发现世界果然辽阔无边而个人却是如此渺小不经，对“文艺人”来说世界就在自己的眼中因此不会放过斑斓的色彩的表达。彭总说：“独立在外的世界生活其实很单调，大多数时候愿意将一些个人的想法或对市场的看法化诸笔端，在刚入行的时候也是年轻而富有朝气。那时候网络刚兴起不久，就写一些社论性有想法的东西，或者对某些楼盘的评价，都会发在论坛上面，很多时候你有了自己的见解，有自己的主张，这些都需要表达的。无论是否引起共鸣，市场会对您有个公正评判，最后别人就会认同你。同样我们在获取市场地位的时候，很多时候是需要去表达。”由文字突出自己的想法，由爱好表明自己的态度，用独立思考的行为方式去研究市场，就是这样成就了今天的他。
　　
　　天嘉翰廷关爱儿童教育注重营造家庭温馨
　　
　　天嘉翰廷位于衡阳市黄白路55号，距离名校八中仅仅200米远，在不了解这个区域的人来说或许认为是城南腹地，其实项目的优势也恰恰在此，黄白路上云集了诸如八中、成章中学、市实验小学、船山小学在内的诸多学校，而且以优质教育及高升学率而著称衡阳，部分学校乃至在全省也有口皆碑。不仅如此，学校的层次覆盖了从小学到大学的每个阶段，完全可以称得上一站式就学的绝版区域。彭总说：“在整个白沙洲地区，它是一个学区存在的。在这一个区域来说，初中，高中，在本土已经有了很好的学校了，唯独幼儿教育这一块是失缺的。在后期，我们规划有2000平方的幼儿教育区，现在我们正在与长沙知名的幼儿机构在洽谈。也许我们就是补充这一块空白的基础，是对我们的业主对他投资的一种回报，在教育的全线都不出现短板。”不仅如此，天嘉翰廷决定从现在做起、从娃娃抓起，推出很多幼儿公开课，来无偿回报给当地社区居民。“从我们的项目开始都是延续幼儿教育这个主题。以前我们做过少儿新春音乐会，都是以小朋友为主体的。这以后每一个星期都有少儿艺术公开课，包括美术和音乐等等。现在恰逢61儿童节，我们对这次活动会组织包括皮影戏，滚铁圈等等活动和小游戏。有很多DIY的东西，包括组装模型、拼图，这些都要父母一起参加，是一次很好的亲子活动，也是创造人文的关怀，很多家长都打电话咨询这个事情，估计到6月1日那天会有很多家长带着孩子一起来参加。”
　　
　　未来决定天嘉高度实力建造翰廷家园
　　
　　新一代的业主对居住是有了更高要求。在他们看来社区需要人车分流，要求有合宜的步行尺度和空间，需要让度出尺度大小不一的邻里空间，孩子们可以溜冰嬉戏，老人们能够跳舞健身，家庭里的中年人工作后再院子里晒太阳。
　　
　　在很多购房者进天嘉翰廷售楼部的那一刻就会被它独有的风格所吸引。砖红色古朴立面，苍劲有力的线条和基座结实的石材，就象是一座西欧的遗存建筑，很人文也很现代。中部弯顶的栗色木质吊顶，高垂欧洲古堡式水晶吊灯，让人感觉不一样的风情。彭总说他们更注重的是为市民打造一种高品质的生活氛围：“第一个方面，从原来的房子来看大多属于高密度，对于采光更是甚少。但是天嘉翰廷是很注意，南北朝向，采光通风，特别是对日照这一块的系数要求，我们要特别照顾住户的舒适感。第二个是在园林景观的打造上面，尽量的拉开，楼与楼之间的距离，创造大的园林景观，因为现在人住房子和原来人住房子不一样，他如果换一套房子过来他一生的积蓄就花在这里，所以他也希望这个房子10年20年都不落后。从整个园林景观和配置上面，在整个区域来说，我们做到一个很好的优势。第三个方面，就是在材料和工艺和质量方面，衡阳我们刚开始入驻时，听到很多人在说衡阳的一些楼盘，延期交房，楼房材料问题等等，我们就觉得做一个有良心的开发商，质量和及时交付，安全性必须要做到好的，不然你在这个市场上只能做短期的投资，不能做长期的生存，目前可能还能解生存，但是等到城市框架一拉开，一二线城市的开发过度，那么对一些品牌开发企业，或者是一些地产大鳄来说，选择三线和四线城市那是必然的。那么对一些不求改变的的开发商，那还有什么生存下去的地方。”
　　
　　现在天嘉•翰廷无论是品质、园林规划，还是户型的人性化设计，都超越市场，所以近期来咨询的人络绎不绝。据透露，项目总建筑面积达到了30万平方米，由联院洋房、板式高层及阔景公寓组合而成。采用了简欧风格中的英伦风情。特别是联院洋房，采用三进式退台方式，通过外挑露台方式，辅以欧式花园廊桥及玻璃顶盖方式，形成层次丰富的退让立面关系，上下层关系不再是平面的，而是有着丰富的立面表情。同时强调亲地性，高层建筑将人的精神引向天空，而联院洋房却是回归大地庭院。小区内采用全人车分流设计，避免车行与人行线路的交叉，车行通过外环路直接进人地下车库，以保障居住空间不进入车辆，只留脚步不留车辆，创造一个纯景观的休闲空间，全静的生活系统;为了保证楼道和室内的采光，多层采用1:1的楼间距设计，高层灵活布置，采用点阵及行列布局方式，人户采用挑高大堂式设计，人户门消防前室及休息平台均对阳设计。在安全管理上，天嘉•翰廷导人“科技创新生活”的先锋服务理念，设置了六大管理系统，包括一卡通进出、远红外线监控、周界报警联网装置、保安24小时巡更系统、单元可视对讲联网系统以及紧急按纽联网。可以说选择居住在天嘉翰廷是一辈子的幸福。