当“成都模式”、“成都产业”成为热词时，成都的“城市实力”让热爱这座城市的人心怀骄傲，成都沿着公园城市绿色经济发展路径，在人居、产业等多个领域展现出的城市魅力夺目，尤其是在产业落位和布局上。

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产业：城市生长核心

产业聚则人口聚，区域规划决定产业的发展高度，城市发展需要依赖资源、产业、品牌、创新等多个要素，其中产业是内核，同时城市居住体验感又决定一个城市的感性色彩认知。

相关数据显示，十年间，成都净流入人口为253万，背后是成都产业实力和宜居特质的体现，毫不夸张的说是中国城市中最受欢迎的宜居型城市之一。

人口持续流入，就意味着潜在生产力和消费力汇集。成都用包容开放的方式，让更多创业者可以在这座有趣的城市里找到生活的乐趣，让更多的城市发展新元素在此产生化学反应。

近日，世界知识产权组织发布2020年全球创新指数（GII）世界创新集群前100强的中国集群城市榜单中成都上榜，排名超过重庆、长沙；此前，中央广播电视总台发布的《2019中国城市营商环境报告》中，成都位列中国城市第9名，仅次于青岛和广州。

事实上，从产业数据和城市发展潜力看成都，也能感受到产城升级和城市上升力的速度。

经济方面，来自成都市统计局发布的2019年数据显示，2019年成都市GDP达到1.7万亿元，同比增长7.8%。第三产业实现增加值11155.86亿元，增长8.6%。服务业对全市经济增长贡献率达64.4%，新增落户首店473家，增长136.5%。其中，全球首店、中国首店57家，数量仅次于上海和北京。

在这些城市发展殊荣背后，是成都城市发展的坚实成果。成都在产业发展布局过程中，结合城市区位自身条件和产业基础，东南西北各个城市区位已然升级了产业细化和功能再造。

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方向：世界向东 成都向南

而在成都城市产业进化的过程中，一个非常有趣的话题是沿着天府大道向南，这条全长约150公里，目前地球上最长的城市中轴线，不仅是城市道路的物理长度，更是城市发展具有前瞻性的无界视野。

用十年一个短暂的时间节点看，天府中轴一路向南，从金融城到大源，从兴隆湖到视高的全新产业城市带，天府大道成为一条通往城市探索的发展之路。

早在1996年，成都第三版城市总规就提出，向东向南发展战略目标。2011年第四版总规，进一步指明由中心模式向扇叶状多中心发展格局。2018年，成都第五版总规《成都市城市总体规划(2016-2035年)》草案出炉，继续向南进发。

目前城南所呈现出的城市新面貌，生活于这座城市的每一个人最能感受到，从城市发展格局的未来尺度看，成都向南不局限于成都这个西部城市，更是中国城市长线发展的一次大胆尝试。

尽管在城市发展的过程中，会有许多阻碍，有人怀疑成都的城市版图规划过大，但对于一个常住北京、深圳、上海的人来说，他们来到成都最大的感受就是成都的城市空间是立体且生动的。

△南拓产业布局

上文我们提到，成都近年来在第三产业发展上尤其迅速，第三产业越发达意味着城市的生活服务功能和产业服务功能越好，大健康产业作为新兴的服务产业，具有巨大的市场潜力。马云曾公开说过“下一个全球首富一定来自大健康行业”。

不可否认的是，基于前几十年中国的产业化和城市化的非协同发展，需要参与城市建设的企业提供一个全新的产城一体发展新模式，更利于服务业的发展，或许这是时代进化所需，产业探索创新的必经之路。随着城市发展，人居环境的不断迭代，庞大的健康需求将促进大健康产业的发展。为人们提供健康生活的新思路，就目前城市大健康产业的发展和城市空间融合还有很长的路要走。

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探索：去“地产思维”产城一体内生化

要形成真正的产城融合发展方式，城市功能既要满足城市人生产生活需要，也要满足产业的内生化，去“地产思维”以城市运营商的姿态才能更好的实现产业和城市的融合。

城市不仅是生产生活集中区域，更是精神文化、生活休憩空间的唯一载体。

城市的综合服务能力，需要空间作为物理载体，近来年地产开发企业正在不断探索全新的产城一体化的城市空间，打破传统地产开发模式，以完成产城一体化的有效联动。

△领地·天府国际康城项目品牌发布会 来源：领地

2020年8月8日，领地·天府国际康城品牌发布会上，首次对外宣布全新的城市人居理念，以“城市健康生活样本”为定位，打造国际医院，配建健康管理中心，力图构建全国健康社区的新模式。

不难看出，领地在探索一种全新的城市新型社区，这一城市新型社区是令人向往的未来人居生活方式吗？我们不妨从领地·天府国际康城的产业模式说起。

纵观世界康养产业模式成功案例，不论是中东地区规模最大健康医疗中心之一的迪拜康养城，还是新加坡诺维娜健康城，其都是康养产业的全新探索，大健康产业在我国还处于萌芽期，未来发展势头强劲。

领地·天府国际康城作为领地2020年重点打造的创新医疗产业社区，未来将实现“医疗、养生、教育、观光旅游”为一体的医疗康养新产业模式，而从项目所在位置条件来看，不论是区位优势、配套产业、人口红利、及天府新区未来的发展都可圈可点。

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创造：领地式“健康+” 筑起美好生活

领地·天府国际康城位于兴隆湖南，天府大道西侧，南侧是约14000亩南天府公园，西面约3200亩柴桑河，东临城市绿肺级生态资源帽顶山生态公园，这给项目做健康产业提供了非常好的环境基础。

△柴桑河生态湿地公园 来源：东方ic

项目将打造中国西部国际高端医院诊疗的新样本，其中的国际医院参考诺维娜医院打造理念，相较新加坡诺维娜“2H”——hospital与hotel的运营理念，在天府国际康城【国际医院】升级为了“4H”——hospital、hotel、home、horticulture。

为医疗机构和患者提供全方位的服务，同时配以星级酒店、康复中心配合人工智能、生物医疗、云医疗，形成一个全新的城市产业智慧社区。

文轩财经获悉，项目分为医疗核心区、健康医疗产业区和国际健康生态城三大模块。

医疗核心由配备700个床位的高康国际医院、星级酒店、康复中心等配套组成；健康医疗产业区、云医疗、人工智能、生物医疗、器械销售等支撑产业；国际健康生态城拟打造成绿色、生态、健康、环保的智能化居住区。

△领地·天府国际康城效果图 来源：领地官方微信

这样的产业社区模式不可谓不创新，不仅有大健康产业的带入，这些大健康产业所产生的价值又反哺到价值创造者身上，从而形成良性循环。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对文轩财经表示：“大健康产业成为后疫情时代一项重要的课题，产业和城市住区结合需要依托社区和住区为空间载体，所以健康城应运而生，其在解决居住问题的同时，真正把健康生活方式导入到日常生活过程中，这是具有积极意义的。”

领地集团嗅到大健康产业的发展机遇，为产城一体化赋能，提供一种健康的生活方式，形成医疗服务、健康管理、康体养生、商业配套、产业配套等全产业链的健康产业谱系。

此前，领地线上发布会中重磅推出健康美好家产品服务体系，产品力、服务力、品牌力三大维度全面升级。

就在8月8日的博鳌·21世纪房地产论坛第20届年会上，领地集团荣获“2020智慧社区创新企业”，这是对领地产品实力的有力认可。目前来看，不论是领地全国多城市的项目布局，还是在城市产业领域的积极探索，都印证着领地美好的未来。